本发明公开了一种表面活性剂及其制备方法和应用，其制备方法包括下述步骤：将β-蒎烯/马来酸酐共聚物和聚环氧烷加热使其熔化至流动时开始搅拌，所述β-蒎烯/马来酸酐共聚物和聚环氧烷的质量比为1∶3.42～85.47，当温度达到150～200℃时，加入催化剂，在此温度下搅拌反应至反应物样品酸值降到2～8，停止反应，反应物冷却即制得所述的表面活性剂。所述表面活性剂可通过磷酸化或磺化制备得到过磷酸化或磺化的表面活性剂，也可应用于制备增粘剂树脂乳液。本发明的表面活性剂，乳化效果很好，用其制备的增粘剂树脂乳液稳定性好，且与聚合物乳液的相容性能同时提高。
